Maison Hyères 6 pièce(s) 143 m2 avec Garage; Secteur Godillot

NOUVEAUTÉ. AGENCE KAHÛTE HYÈRES. SECTEUR FONTAINE GODILLOT

Située en plein centre de Hyères, dans l’un des quartiers les plus recherchés, cette élégante maison bourgeoise des années 30 d’environ 140 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme, calme absolu et proximité immédiate des commodités.

Édifiée sur une parcelle de 585 m², la propriété se développe sur deux niveaux indépendants, aujourd’hui configurés en deux appartements, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Un escalier extérieur relie les deux niveaux, permettant à la fois indépendance et circulation fluide entre les espaces.

A l’étage, vous découvrirez un vaste séjour traversant, baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux belles chambres de plus de 16 m² avec rangements ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire complètent cet espace chaleureux et fonctionnel.

En rez-de-jardin, un second espace de vie indépendant propose une pièce principale avec cuisine ouverte sur le jardin, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un accès direct au garage.
Ce niveau constitue un espace idéal en complément (bureau, espace invités, salle de loisirs?) et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant un réel potentiel de valorisation.

A l’extérieur, un jardin plat et arboré, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix en coeur de ville.

L’emplacement est particulièrement privilégié : commerces, écoles, lycée, transports et centre-ville accessibles à pied, tout en bénéficiant d’une tranquillité rare.
Son emplacement, son authenticité et son potentiel en font un bien recherché sur le marché hyérois.

Pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter:
Laure Beaujard 07***49***28***10***38
Agence Kahute Hyères