Maison de 2019 – Pierrefeu Du Var – 108m2 (198m2 au sol) – DPE A – Terrain de 770m2 total – DPE A

L’Agence Kahûte Hyères a le plaisir de vous présenter cette belle maison contemporaine située à Pierrefeu-du-Var, dans un quartier résidentiel calme, à seulement 1 km à pied du centre-ville et de ses commodités.

Construite en 2019, cette maison de 108 m² habitables (pour 198 m² de surface totale) repose sur un terrain de 470 m² auquel s’ajoutent 300 m² supplémentaires en restanques, attenants et offrant une belle vue dégagée. Un cadre de vie idéal mêlant tranquillité, modernité et possibilités d’aménagement.

A l’étage (espace de vie principal) :
– Une entrée avec rangements
– Une grande pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, avec salon et salle à manger ouvrant sur deux belles terrasses
– Une cuisine américaine aménagée de 13 m², spacieuse et conviviale
– Une suite parentale de 14 m² avec double dressing et salle d’eau + WC
– Deux autres chambres lumineuses
– Une salle de bains indépendante
– Des WC séparés

Au rez-de-chaussée : un espace à fort potentiel de 90 m²
– Un grand garage de 51 m² avec prise pour véhicule électrique
– Une pièce attenante de 17 m², idéale pour une salle de cinéma, de jeux ou de sport
– Une chambre supplémentaire de 13 m², climatisée, parfaite pour un ado ou des invités
– Une salle de bains de 8 m² à aménager (actuellement utilisée en buanderie)

Les + à ne pas manquer :
– 300 m² de restanques attenantes à agencer à votre goût : jardin suspendu, espace détente, potager? avec une vue dégagée imprenable
– Maison moderne et économe en énergie grâce à :
– Chauffe-eau thermodynamique
– Pompe à chaleur avec régulation pièce par pièce
– Isolation performante (murs + plancher)
– DPE : A ? Confort thermique garanti

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Laure Beaujard
Agence Kahute Hyères –
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