HYERES PORT, Maison Hyeres 123 m2 carrez (175m2 au sol) , 4 chambres, salle de bains, salle d’eau, dependance / studio de 30m2

EXCLUSIVITÉ ? AGENCE KAHÛTE HYÈRES

VENTE INTERACTIVE ? MAISON FAMILIALE A 600 M DU PORT

L’agence Kahûte Hyères vous propose en exclusivité cette charmante maison de style provençal, mise en vente interactive.

Prix de départ : 545 000 euros HAI

Début des offres en ligne : Jeudi 18 septembre à 09h00
Fin des offres en ligne : Jeudi 18 septembre à 21h00
Palier d’enchères : 10 000 euros

Important : La participation est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre dans le choix de l’offre à laquelle il entend donner suite.

Un emplacement privilégié :
Située à seulement 600 mètres du port de Hyères et de ses commerces, cette maison offre un cadre de vie recherché, pratique et sans vis-à-vis.

Elle développe 123 m² Carrez (175 m² au sol) sur une parcelle joliment arborée de 390 m².

Un intérieur lumineux et fonctionnel:
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse prolongée par une grande baie vitrée à galandage ouvrant sur le jardin.
La cuisine, dans un esprit provençal, s’ouvre sur la salle à manger conviviale.

Le rez-de-chaussée comprend également :
un WC indépendant,
une salle d’eau pratique.

Un studio indépendant de 30 m², aménagé dans l’ancien garage, complète ce niveau. Avec sa kitchenette, sa salle d’eau avec WC, sa terrasse privative et son entrée séparée, il offre de multiples usages : logement d’appoint, espace de télétravail ou revenu locatif.

L’espace nuit:
Un élégant escalier en marbre mène à l’étage, où se trouvent quatre chambres :
deux grandes chambres de 18 m² et 16 m²,
deux chambres de 12 m² et 9,5 m², toutes deux avec accès à une terrasse de 9 m², idéale pour profiter du soleil.
Une salle de bains et un second WC indépendant complètent cet espace.

Extérieurs et prestations :
Accès arrière sécurisé permettant de stationner deux véhicules.
Jardin paysagé, orienté ouest, sans vis-à-vis.
Cabanon et cellier pour rangements.
Climatisation et double vitrage PVC.

Atouts de situation :
Proximité immédiate du port, des plages, des commerces, des restaurants et des transports.
L’aéroport de Hyères est accessible en 5 minutes, sans nuisance sonore.

Informations vente interactive :
Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir pour l’acquéreur.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de son choix.
– Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
– Le prix affiché correspond à la première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Pour plus d’informations sur la vente interactive ou pour vous inscrire à la visite libre du samedi 13 septembre, contactez-moi dès maintenant.

Laure Beaujard 07***49***28***10***38
Copropriété de 2 lots – dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).