Appartement Hyeres centre, 4 pièce(s), 92m2 2 chambres, Jardin 350m2 et Piscine privée

Hyeres; Chateaubriand, Haut de Villa de 92m2 avec Jardin privatif de 350m2 et sa Piscine Privée !

L’Agence Kahûte a le plaisir de vous présenter ce magnifique haut de villa, idéalement situé dans le quartier très recherché de Châteaubriand, à seulement 10 minutes à pied de la place Clémenceau et de toutes les commodités.

D’une surface de 92 m² et entièrement rénové avec goût, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle.

Disposition :
L’entrée indépendante au rez-de-chaussée, agrémentée de rangements, mène à un escalier desservant une spacieuse pièce de vie de 41 m², baignée de lumière. Vous y découvrirez un salon-séjour chaleureux, ainsi qu’une cuisine moderne, aménagée et équipée, le tout ouvert sur une terrasse dinatoire avec une vue dégagée sur les Iles d’Or.

Côté nuit :
– Deux belles chambres avec rangements intégrés
– Grande salle de bains avec baignoire et douche
– WC séparés
– Cellier pratique pour le rangement

Extérieur :
Véritable atout de ce bien, un jardin privatif de 350 m², soigneusement entretenu, vous attend avec :
– Une piscine de 7×4 mètres
– Un espace modulable selon vos envies : coin repas, bains de soleil, espace de jeux ou potager

Le bien est complété par :
– Une cave de 19 m²
– Un cabanon de jardin

Un bien rare sur le marché, alliant le charme de la vie citadine et le confort d’un espace extérieur privé, dans l’un des quartiers les plus prisés de Hyères.

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Laure Beaujard 07 »49 »28 »10 »38

Ce bien est en copropriété de 2 Lots principaux d’habitation (6 lots au total)
Charges de copropriété : 200EUR/an
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 200 euros.