Appartement 4 pièce(s), 3 chambres, 100 m2 + garage – entièrement rénové avec charme sur la commune d’ Albigny Sur Saône

A seulement 15km du centre-ville de Lyon et situé à 5 minutes à pied des commerces du centre de Neuville sur Saône.
Venez découvrir cet appartement idéalement situé sur la commune d’Albigny sur Saône.

Ce qui a séduit les propriétaires c’est sa situation privilégiée au calme dans une charmante copropriété : Idéal pour les achats quotidiens car proche de Neuville et de toutes ses commodités.

La visite virtuelle de cet appartement est disponible sur demande.

Ce bien a été entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualités. Il allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort actuel, entre cuisine moderne, murs en pierres dorées, poutres apparentes, verrière…

Organisé sur 2 niveaux, il est composé au rez de chaussée d’une entrée privative avec un grand garage (accès rue), une buanderie, un hall et un vestiaire.

Au premier niveau vous trouverez une grande pièce de vie traversante de 43m3 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un Wc indépendant.

Enfin, la grande suite parentale de plus de 25m2 est située en mezzanine avec une belle hauteur sous-plafond et vous offre le confort d’une salle de bain (douche, baignoire et double vasque) , d’un Wc indépendant et d’un dressing.

L’appartement est situé dans une rue très calme, à proximité des quais de Saône pour profiter de belles balades et proche de la gare d’Albigny sur Saône (6 min à pied) pour plus de facilité dans vos déplacements

Vous accèderez en 12 min à la gare de la Part Dieu, en 14 min à gare de Vaise, en 18 min à la Gare de Perrache mais aussi en 17 min à Villefranche en train.

Les plus de l’appartement:

A 15 Km du centre-ville de Lyon
Proche de Neuville sur Saône et de ses commerces
Une copropriété à taille humaine
Le calme
Une rénovation de qualité et faite avec goût
Un grand garage
Un système de climatisation

A découvrir sans tarder!

Diagnostic de performance Numérique de classe A, parfait pour le télé-travail. Cette connexion est idéale pour jouer en ligne, transférer des documents volumineux (photos, vidéos…). Il permet à chaque membre du foyer de profiter d’internet sans aucun ralentissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Sophie Riffaud 07/71/93/70/18
Copropriété de 7 lots – dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 624 euros.