A 20 minutes de Lyon centre, Appartement Collonges Au Mont D Or 67 m2, 3 pièces, 2 chambres, terrasse, garage et cave

Exclusivité KAHÛTE!
Idéalement situé en plein coeur de Collonges-au-Mont-d’Or, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir ce superbe appartement T3 de 67 m² habitables.

Au rez-de-chaussée d’une résidence de 2003 bien entretenue, cet appartement a été rénové en 2020 avec beaucoup de goût . Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés.

Vous serez séduit par sa grande terrasse de 20m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Les + :
Emplacement central dans le bourg
Résidence calme et sécurisée
Terrasse agréable
Rénovation récente
Garage privé et cave

Accessibilité :
A 15 minutes en voiture de Gare de Vaise
A 7 minutes en voiture de la gare de Collonges-Fontaines direction Vaise (en 8min) et Perrache (en 12 min)
A 20 minutes en voiture du centre-ville de Lyon
Bus à proximité: 43 direction gare de Vaise ou Genay, le 71

Coup de coeur Garanti!

Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours. Charges de copropriétés : 92 euros/ mois (inclus : fond de travaux, entretien des communs, ascenseur, entretien chaudière)
Taxe Foncière : 974 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez Sandra JACQUINOT au 07/61/97/49/49.
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.