Appartement Lyon 9ème Vaise, 2 pièce(s) 39.17 m2 Carrez (62m² au sol) , 1 chambre, cave et grenier

Idéalement situé au coeur du quartier recherché de Saint-Pierre-de-Vaise, découvrez ce charmant appartement en duplex niché au 2? et dernier étage d’une petite copropriété datant de 1900.

Au calme , dans une petite rue paisible, ce bien séduit immédiatement par sa très belle luminosité et sa double exposition.

D’une surface de 39,17 m² Carrez (62 m² au sol), il se compose :

D’un hall d’entrée avec grand placard de rangement

D’une agréable pièce de vie lumineuse

D’une cuisine indépendante aménagée qui peut être ouverte sur le séjour

D’une salle de bains avec WC

A l’étage : une spacieuse chambre de 23 m² au sol offrant un bel espace nuit

Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de stockage supplémentaires particulièrement appréciables en ville.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement 2 minutes à pied du métro Valmy, des lignes de bus, des commerces , du centre de Vaise et des campus.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours, Charges de copropriétés : 74 euros/ mois
Taxe Foncière : 439 euros

Pour plus de renseignements, appelez Sandra JACQUINOT au 07 /61 /97 /49 /49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 16 lots – dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 880 euros.